1948年冬,上海林森路(🏋)仁康里23号的二层石库门老房。该房本属于报馆校对孔有文(魏鹤龄 饰),抗战时(🧟)期被汉奸侯义伯((👝)李天济 饰)(🌡)霸占,孔由房主(🅾)沦为房客。抗(☝)战(👹)后,侯摇身一变,成为南京国防部科长,每周六到上海“买进卖出”。除孔(🤴)之外,小商贩萧老板(赵丹 饰)一家和中正第一中学教员华洁之(孙道临 饰)一家也是这里的房客。三家房客相聚商议,却不齐心,只得各谋出路。 华到学校求房,因不(🏿)愿出卖朋友而拒绝了校长(李保罗 饰)的拉拢,不久便因罢教事件牵(🥡)连被捕。华妻(上官云珠 饰)四处奔走无果,无奈向侯求(🕘)助,侯却趁机勾引。 孔找房未果,无处(🥄)可搬。侯买通流氓(章(🔊)志直 饰),连打带砸。 萧向侯借高利贷“轧金子,顶房子”,先被众人围殴,随(👅)后金价上涨,鸡飞蛋打。 三家房客走投无路,终于团结起来与恶(💫)势力抗争。